Condições da Turma Fundadora

Os sócios controlam o dinheiro, e a obra só anda com nota fiscal.

Você demonstra interesse, acompanha o painel e só decide se afiliar depois que a meta da fase estiver completa. Os recursos ficam numa conta controlada por três sócios eleitos por todos, e são liberados por fase, contra orçamento e comprovantes.

Passo a passo

Do interesse à obra, em seis etapas.

  1. 01

    Proposta de interesse

    Você preenche o formulário, sem custo e sem compromisso, e escolhe chalé, clube ou os dois.

  2. 02

    Espera pela meta

    O painel mostra o avanço. A meta fecha quando o interesse chega a 100% do valor da fase mais 10% de margem de segurança.

  3. 03

    Proposta de afiliação

    Meta atingida, enviamos a proposta por escrito, com valores, condições e cronograma. Ela vale por 30 dias.

  4. 04

    Assembleia virtual

    Quem aceita é convidado para a assembleia geral online, que elege uma comissão de três sócios para administrar o fundo.

  5. 05

    Pagamento na conta do fundo

    Os pagamentos vão para a conta vinculada ao projeto, aberta e movimentada pela comissão eleita.

  6. 06

    Obra por fases

    A Alliance apresenta orçamentos e notas fiscais, a comissão libera, e a fase é cumprida com os materiais e a mão de obra comprovados.

Formas de pagamento

Nada é cobrado antes da meta e do aceite da proposta.

Parcelado

  • Entrada de 30% depois do aceite da proposta
  • Saldo em até 12 parcelas mensais, sem juros
  • Pagamento por PIX ou transferência para a conta do fundo

À vista

  • Condição especial para quem paga à vista, sob consulta
  • Mesmo caminho: o dinheiro vai para a conta do fundo, nunca para a conta pessoal de ninguém
  • Recibo e extrato de cada pagamento

Valores de referência, sujeitos à confirmação na proposta de afiliação. Quem desiste antes de aceitar a proposta não paga nada.

Como o dinheiro é aplicado

Cada real tem destino definido.

7%regularização da área e licenças (usucapião, georreferenciamento, projeto e alvarás)
70%obras da Fase 1 do clube: piscina, vestiários, cozinha comunitária e quiosque
22%reserva para os primeiros meses de operação do clube

O que a Alliance recebe

  • Nenhum valor livre: a Alliance só recebe as liberações aprovadas pela comissão, em cada fase
  • Taxa de administração de obra de 10% a 15% sobre cada liberação, fixada na proposta
  • Compra os materiais, contrata e paga os trabalhadores, e comprova tudo com notas fiscais

O que fica com os sócios

  • O direito de uso do chalé ou do clube, conforme o título escolhido
  • O acompanhamento de cada liberação, com orçamento, nota e medição da obra
  • A prestação de contas, com relatório e comprovantes à disposição
Controle pelos sócios

Quem paga fiscaliza.

  1. A

    Comissão de três sócios

    Eleita na assembleia virtual. Abre a conta e só libera dinheiro para a fase aprovada.

  2. B

    Orçamento antes

    A Alliance entrega o orçamento da fase. Sem orçamento aprovado, não há liberação.

  3. C

    Nota depois

    Cada liberação é comprovada com notas fiscais de materiais e folha de pagamento dos trabalhadores.

  4. D

    Ritmo da obra

    Liberações mensais ou semanais, conforme o andamento, com conta aberta aos sócios.

Dúvidas comuns

Perguntas frequentes.

Preencher o formulário me obriga a algo?

Não. É só o registro do interesse. Você decide depois de receber a proposta.

E se eu não aceitar a proposta em 30 dias?

A proposta perde a validade e a vaga passa para a lista de espera, sem nenhum custo para você.

E se a meta não for atingida?

Nada é cobrado e nada é construído. O interesse registrado continua valendo para a próxima turma.

Posso vender meu título depois?

Sim, a quem você quiser, pagando a taxa fixa de transferência. Os títulos à venda por associados aparecem no painel.